2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
30.2万円/㎡
前年比-19.8%
宇都宮市
30.2万円/㎡
前年比-20.8%
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シンフォニックシティ宇都宮
栃木県宇都宮市大和二丁目
東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩10分
2009年築 / 12階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
1,651万円
25.3万円/㎡
927
1,409
1,892
2,374
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,892万円
21.6万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年2月28日
シンフォニックシティ宇都宮
1,330万円（20.4万円/㎡）/ 12階 / 65.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,330万円 | 20.4万円 | 12階 | 65.29㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/07 | 1,780万円 | 22.7万円 | 7階 | 78.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 1,980万円 | 25.2万円 | 7階 | 78.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 2,100万円 | 26.7万円 | 7階 | 78.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 2,300万円 | 29.3万円 | 7階 | 78.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,690万円 | 24.6万円 | 3階 | 68.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,899万円 | 26.1万円 | 3階 | 72.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,999万円 | 27.5万円 | 3階 | 72.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | シンフォニックシティ宇都宮 宇都宮市大和二丁目 | 江曽島駅10分 | 1,330万円 | 20.4万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス小幡 宇都宮市小幡二丁目 | 東武宇都宮駅11分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/28 | サンクレイドル宇都宮 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅16分 | 1,800万円 | 23.2万円 | 77.49㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/11 | ナイスグランソレイユ越戸 宇都宮市越戸三丁目 | 丁目駅18分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で19.8%下落、宇都宮市では20.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は宇都宮市の平均と比較して32.5%割安です。