2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
36.0万円/㎡
前年比+0.4%
宇都宮市
37.0万円/㎡
前年比+3.1%
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シンフォニックシティ宇都宮
栃木県宇都宮市大和二丁目
東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩10分
2009年築 / 12階建 / 92戸 / RC造
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7階 / 78.58㎡の場合
相場
2,234万円
28.4万円/㎡
1,398
1,956
2,513
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,513万円
24.9万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
シンフォニックシティ宇都宮
1,780万円（22.7万円/㎡）/ 7階 / 78.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 1,780万円 | 22.7万円 | 7階 | 78.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 1,980万円 | 25.2万円 | 7階 | 78.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 2,100万円 | 26.7万円 | 7階 | 78.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 2,300万円 | 29.3万円 | 7階 | 78.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,690万円 | 24.6万円 | 3階 | 68.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,899万円 | 26.1万円 | 3階 | 72.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,999万円 | 27.5万円 | 3階 | 72.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | シンフォニックシティ宇都宮 宇都宮市大和二丁目 | 江曽島駅10分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.58㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/27 | サーパス戸祭一丁目 宇都宮市戸祭一丁目 | 東武宇都宮駅28分 | 1,950万円 | 23.3万円 | 83.81㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/03 | ポレスターセントラルシティ桜 宇都宮市桜二丁目 | 東武宇都宮駅19分 | 2,250万円 | 28.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2024/08/24 | サーパス小幡 宇都宮市小幡二丁目 | 東武宇都宮駅11分 | 2,400万円 | 26.9万円 | 89.21㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/16 | サーパス錦三丁目 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅28分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/22 | サーパス御本丸公園 宇都宮市旭一丁目 | 東武宇都宮駅10分 | 2,300万円 | 26.9万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/28 | サンクレイドル宇都宮 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅16分 | 1,800万円 | 23.2万円 | 77.49㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/22 | ポレスターブロードシティ城東 宇都宮市城東二丁目 | 東宿郷駅15分 | 2,560万円 | 26.6万円 | 96.08㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/11 | ナイスグランソレイユ越戸 宇都宮市越戸三丁目 | 丁目駅18分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/12 | サーパス簗瀬西通り 宇都宮市簗瀬町 | 東宿郷駅30分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で0.4%上昇、宇都宮市では3.1%上昇しています。